Son yıllarda büyük bir büyüme kaydeden inşaat sektörü özellikle başkent Üsküp’te binlerce yeni konutun inşa edilmesine vesile oldu. Bu gelişmeler şimdilik fiyatlarda az da olsa bir düşüş yaşattı.

Merkez Bankasının üçüncü çeyrek raporlarına göre konut fiyatları %0,2 oranında düştü. Bir önceki çeyrekte de %0,5 oranında düşen fiyatlarla birlikte konut fiyatlarında iki çeyrektir bir azalma görülüyor.

İnşaat sektörü ise üçüncü çeyrekte de büyümesini çift haneli rakamlarda sürdürdü. Verilere göre geçen yılın aynı dönemine göre üçüncü çeyrekte konut inşaatları %25,3 oranında arttı. Çift haneli artış aynı dönemde verilen inşaat izinlerinde de görüldü.

Bir Yılda 511 Milyon Avro

Makedonya Kadastro ve Taşınmazlar Ajansının verilerine göre ise 2015’in ikinci çeyreğinden 2016’nın ilk çeyreğine kadar 23 bin 981 işlemle toplam 511 milyon avro değerinde konut alışverişi yapıldı. Bunlardan %56’sı konut alımını %34’ü ise kiraları içerdi.

Ajansın verilerine göre 2016’nın ilk üç ayında yeni inşa edilmiş ve boş olan 2 bin 564 daire bulunuyor. Hali hazırda inşaat aşamasında bulunan yeni dairelerin sayısı ise 5 bin 107’yi geçiyor.

Verilere göre 2016’nın ilk çeyreğinde 99 bin 927 daire ipotek altındayken, bu Makedonya’daki toplam kayıtlı dairelerin %9,72’sine denk geliyor.

Üsküp’te en pahalı daireler metrekare başına 57 bin 502 denarla Centar Belediyesinde satılırken, Aerodrom’da 51 bin 595 ve Gyorçe Petrov’da 45 bin 281 denardan alıcı buluyor.